- 24/7 bereikbaar in Rotterdam en omstreken
- info@ettdakgroep.nl
- 06 87 98 46 31
Lagere energiekosten en een warmer huis. Wij isoleren platte en hellende daken in Rotterdam en rekenen uit welke subsidie u krijgt.
Via de landelijke ISDE krijgt u in 2026 16,25 euro per m2 dakisolatie, bij minimaal 20 m2 en maximaal 200 m2, mits de nieuwe isolatie een Rd-waarde van minstens 3,5 heeft. Voert u een tweede isolatiemaatregel uit, dan verdubbelt het bedrag. Daarnaast geeft de gemeente Rotterdam eigenaar-bewoners van een eengezinswoning tot 2.000 euro extra. Zelf isoleren mag niet: het werk moet door een erkend bedrijf gebeuren.
Er lopen in Rotterdam drie regelingen naast elkaar. Die zijn te combineren, mits u aan de voorwaarden van elk voldoet. Onderstaande bedragen gelden voor 2026.
| Maatregel | Bedrag per m2 | Minimaal en maximaal | Vereiste Rd-waarde |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie | 16,25 euro | 20 tot 200 m2 | Rd 3,5 of hoger |
| Vloerisolatie | 5,50 euro | 20 tot 130 m2 | Rd 3,5 of hoger |
| Spouwmuurisolatie | 5,25 euro | 10 tot 170 m2 | Rd 1,1 of hoger |
| Biobased materiaal | +5 euro extra | bovenop het basisbedrag | zelfde eisen |
De belangrijkste regel die veel mensen missen: voert u twee isolatiemaatregelen uit, dan verdubbelt het subsidiebedrag voor beide. Isoleert u alleen het dak, dan krijgt u 16,25 euro per m2. Isoleert u ook de vloer, dan wordt het dakbedrag 32,50 euro per m2. Bij 80 m2 dak is dat het verschil tussen 1.300 en 2.600 euro.
Overige voorwaarden: het werk moet worden uitgevoerd door een bouw- of installatiebedrijf, zelf isoleren is niet toegestaan. U vraagt de subsidie aan na de uitvoering, tot uiterlijk 24 maanden na de eerste maatregel. Isoleert u dak en zoldervloer in dezelfde ruimte, dan telt er maar één mee.
Bovenop de ISDE geeft de gemeente Rotterdam tot 2.000 euro per woning. De voorwaarden zijn strikter:
Aanvragen kan tot en met 31 december 2027, of tot het budget op is. Voor een groot deel van de naoorlogse woningvoorraad in Rotterdam Zuid, IJsselmonde en Prins Alexander is dit haalbaar.
Legt u tegelijk een groendak aan op een plat dak, dan geeft de gemeente 10 euro per m2 toegevoegd groen. Minimaal 20 m2, en het dak moet minstens 30 liter water per m2 kunnen bergen. Aanvragen minimaal 8 weken van tevoren. De regeling loopt tot en met 31 december 2026, zolang er budget is.
Wij rekenen het voor u uit. Bij de gratis inspectie meten wij het dakoppervlak in, bepalen welke Rd-waarde haalbaar is binnen uw constructie en zetten alle regelingen naast elkaar. U ziet dan in één oogopslag wat u netto betaalt.
De Rd-waarde geeft aan hoe goed een isolatielaag warmte tegenhoudt. Hoe hoger, hoe beter. De waarde hangt af van het materiaal en van de dikte: een dikkere plaat van hetzelfde materiaal geeft een hogere Rd.
Voor ISDE-subsidie moet u minimaal Rd 3,5 halen. Dat is een ondergrens, geen advies. In de praktijk adviseren wij Rd 4,5 tot 6,0, omdat de meerkosten van een dikkere plaat beperkt zijn terwijl de besparing structureel is. Het verschil tussen Rd 3,5 en Rd 6,0 zit vooral in de plaatdikte, niet in het arbeidsloon.
| Materiaal | Isolerend vermogen | Sterk punt | Aandachtspunt |
|---|---|---|---|
| PIR of PUR-plaat | Hoog, dunne plaat volstaat | Beste Rd per centimeter, ideaal als de dakhoogte beperkt is | Duurder per m2, niet biobased |
| EPS, piepschuim | Gemiddeld | Goedkoop, licht, veel gebruikt op platte daken | Dikkere plaat nodig voor dezelfde Rd |
| Steenwol of glaswol | Gemiddeld | Brandwerend en geluiddempend, goed voor hellende daken | Moet droog blijven, verliest werking bij vocht |
| Houtvezel of cellulose | Gemiddeld | Biobased, dus 5 euro per m2 extra ISDE, prettig binnenklimaat | Zwaarder en dikker, vraagt een goede dampremmende laag |
Dit is de keuze die het meeste geld en het meeste ongemak bepaalt. Er is geen universeel goed antwoord, het hangt af van uw daktype en of het dak toch al vervangen moet worden.
| Aspect | Van binnenuit | Van buitenaf |
|---|---|---|
| Wat er gebeurt | Isolatie tussen of onder de spanten, met dampremmende laag en afwerking | Dakbedekking of pannen eraf, isolatie erop, alles weer dicht |
| Kosten | Lager, geen steiger nodig | Hoger, tenzij het dak toch vervangen wordt |
| Overlast | In huis, zolder tijdelijk onbruikbaar | Buiten, in huis merkt u er weinig van |
| Ruimteverlies | Ja, u verliest hoogte op zolder | Nee |
| Koudebruggen | Moeilijker te voorkomen bij spanten en muuraansluitingen | Doorlopende schil, weinig koudebruggen |
| Beste moment | Als het dak nog goed is en u alleen wilt isoleren | Als de dakbedekking of de pannen toch vervangen moeten worden |
Onze vuistregel: is uw dak binnen vijf jaar toe aan vervanging, wacht dan en doe het in één keer van buitenaf. Gaat het dak nog vijftien jaar mee, isoleer dan van binnenuit en spaar de kosten van het openen van het dak uit. Bekijk ook plat dak bitumen als vervanging speelt.
Warme lucht in huis bevat vocht. Die lucht wil naar buiten, door het dak. Komt dat vocht in de isolatie terecht en koelt het daar af, dan condenseert het. Natte isolatie isoleert niet meer en onder een gesloten dakbedekking droogt die nooit meer op.
Daarom hoort er aan de warme kant, dus aan de binnenzijde, een dampremmende laag. Die moet luchtdicht zijn: naden overlappend geplakt, aansluitingen op muren en doorvoeren afgetaped. Een dampremmende folie die netjes is aangebracht maar bij elke balk open ligt, werkt niet.
Dit is precies het punt waarop wij bij bestaande daken de meeste fouten aantreffen. Vaak is er ooit isolatie tussen de spanten geduwd zonder dampremmende laag. Het gevolg is vochtige isolatie, schimmel op het dakbeschot en bewoners die denken dat ze een lekkage hebben. Zie ook het verschil tussen lekkage en condens.
| Situatie | Kostenniveau | Toelichting |
|---|---|---|
| Hellend dak van binnenuit | Gemiddeld | Isolatie tussen spanten, dampremmende laag en afwerkplaat |
| Plat dak van buitenaf, los | Hoger | Alleen zinvol als de dakbedekking toch vervangen wordt |
| Plat dak, isolatie plus nieuwe bitumen | Hoogste | Complete nieuwe dakopbouw in één keer |
| Zoldervloer isoleren | Laagste | Goedkoopste optie als u de zolder niet als woonruimte gebruikt |
Btw: 9 procent over de arbeid bij woningen ouder dan 2 jaar, 21 procent over het materiaal.
Stel: een naoorlogse eengezinswoning in IJsselmonde met een plat dak van 80 m2 dat toch aan vervanging toe is.
In het gunstigste geval loopt de subsidie op tot 4.600 euro, wat een fors deel van de investering dekt. Dat is de reden waarom wij bijna altijd adviseren isolatie mee te nemen als het dak er toch af gaat.
Warmte stijgt. Bij een ongeïsoleerd dak verdwijnt daar een fors deel van uw stookkosten doorheen. De exacte besparing hangt af van uw woning, uw stookgedrag en de energieprijs, dus wij noemen bewust geen vast percentage.
Wat u wel zeker merkt:
Subsidie laten uitrekenen
06 87 98 46 31Wij meten in en zetten alle regelingen naast elkaar
Gratis dakinspectieBedragen 2026. Bron: RVO en gemeente Rotterdam.
16,25 euro per m2 in 2026, bij minimaal 20 m2 en maximaal 200 m2. De nieuwe isolatie moet een Rd-waarde van minstens 3,5 hebben. Gebruikt u biobased materiaal, dan komt er 5 euro per m2 bij. Voert u een tweede isolatiemaatregel uit, dan verdubbelt het bedrag naar 32,50 euro per m2.
Ja. De gemeente Rotterdam geeft eigenaar-bewoners van een eengezinswoning tot 2.000 euro extra. Voorwaarden: WOZ-waarde op 1 januari 2022 onder 429.300 euro, woning gebouwd voor 1993 en twee of meer slecht geisoleerde bouwdelen. Aanvragen kan tot en met 31 december 2027 of tot het budget op is.
Nee. De ISDE stelt als voorwaarde dat de volledige isolatiewerkzaamheden worden uitgevoerd door een bouw- of installatiebedrijf. Doe-het-zelf komt niet in aanmerking, ook niet als u de juiste materialen en Rd-waarde gebruikt.
Na de uitvoering, niet vooraf. U heeft maximaal 24 maanden de tijd na de eerste maatregel. Bewaar de factuur met daarop het aantal vierkante meters, het materiaal en de Rd-waarde, want die gegevens heeft u nodig bij de aanvraag.
De Rd-waarde geeft aan hoe goed een isolatielaag warmte tegenhoudt: hoe hoger, hoe beter. Voor ISDE-subsidie is Rd 3,5 de ondergrens. Wij adviseren meestal Rd 4,5 tot 6,0, omdat een dikkere plaat maar beperkt duurder is terwijl de besparing structureel is.
Is uw dak binnen vijf jaar toe aan vervanging, isoleer dan van buitenaf in een keer mee. Gaat het dak nog vijftien jaar mee, dan is van binnenuit goedkoper omdat er geen steiger en geen sloopwerk nodig is. Van buitenaf geeft wel een betere doorlopende schil met minder koudebruggen.
Een hellend dak van binnenuit isoleren is qua kosten de middenmoot. Een plat dak isoleren inclusief nieuwe bitumen dakbedekking is de duurste variant, maar levert de laagste energierekening op. De zoldervloer isoleren is de goedkoopste optie als u de zolder niet als woonruimte gebruikt.
Warme binnenlucht bevat vocht. Komt dat vocht in de isolatie en koelt het daar af, dan condenseert het. Natte isolatie isoleert niet meer en droogt onder een gesloten dak nooit meer op. De dampremmende laag hoort aan de binnenzijde en moet luchtdicht zijn, met overlappend geplakte naden en afgetapete aansluitingen.
Dat hangt af van uw woning, uw stookgedrag en de energieprijs, dus wij noemen bewust geen vast percentage. Wat u wel zeker merkt: een warmere zolder in de winter, een koelere zolder in de zomer, minder tocht en koudestraling, en een beter energielabel bij verkoop.
Vrijwel elk dak kan geisoleerd worden, maar niet elke methode past bij elk dak. Bij een lage zolder kost isolatie van binnenuit hoogte, wat soms niet acceptabel is. Dan is PIR een goede keuze omdat die de hoogste Rd per centimeter geeft. Wij bekijken dit tijdens de gratis inspectie.
Wij meten het dakoppervlak in, bepalen welke Rd-waarde haalbaar is binnen uw constructie en zetten ISDE en de Rotterdamse regelingen naast elkaar. U ziet dan precies wat u netto betaalt.
Vul uw gegevens in, dan nemen wij binnen 24 uur contact op. De inspectie is gratis en vrijblijvend.
